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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：583 萬
- 參考單價：22.28 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
松江二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.164 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.267 坪
- 附屬建物面積：2.257 坪
- 共同使用：1.64 坪
- 土地面積：7.567 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合**「預算有限的首購族」或「投資出租者」**考量。
若您的主要需求是低門檻進場湖口地區，且對居住舒適度要求不高（例如年輕夫妻、無長輩同住、需長期通勤），此物件因總價親切且位置優越，是一個值得入手的选择。特別是對於有計畫將房子出租的買家，工業區周邊帶來的租屋需求能提供穩定的收益基礎。
然而，若您考慮長期自住，尤其是家中包含長幼同堂的情況，頂樓無電梯、衛浴數量不足以及 25 年屋齡是較明顯的隱憂。建議您在購入前務必確認水電管線狀況及防水工程，並將可能的修繕費用納入預算考量。總體而言，這是一筆性價比高但需接受其物理限制與未來轉手流動性的物件。
問與答
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